Для консультации можно обратиться через любой удобный вам мессенджер
+7 (495) 989-25-25
 
+7 (495) 989-25-25
Отправить запрос
Проводим диверсификацию рисков


Формирование и управление

Разделяем Ваши риски, инвестируя собственный капитал*
Берем на себя управление объектами
Создаем инвестиционные портфели с 0
инвестиционным портфелем недвижимости
Покупаем объекты на торгах, РосИм, ДГИ
* при обоюдной заинтересованности
Эксперты по инвестициями в недвижимость



«Мы диверсифицируем, поскольку не можем предсказать будущее на 100%.
Обеспечим доходность
от 20% - 60% годовых»
Сектор формирования ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПОРТФЕЛЕЙ
Сектор управления
ИНвестиционными портфелями
Группа компаний Renton Yard разделена по секторам:
Центр мониторинга и аналитики недвижимости
Управляющая компания: Facility, Property Management
Инвестиционное агентство недвижимости SUNVESTON
Бюро по редевелопменту и строительству
Правовой консалтинг в сфере недвижимости
Центр по работе с проблемными активами
Группа компаний Renton Yard
разделена по секторам:
Сектор формирования ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПОРТФЕЛЕЙ
Сектор управления
ИНвестиционными портфелями
Группа компаний Renton Yard разделена по секторам:
Центр мониторинга и аналитики недвижимости
Управляющая компания: Facility, Property Management
Инвестиционное агентство недвижимости SUNVESTON
Бюро по редевелопменту и строительству
Правовой консалтинг в сфере недвижимости
Центр по работе с проблемными активами
Группа компаний Renton Yard
разделена по секторам:
Формируем портфели под разные стратегии
Формируем портфели под разные стратегии
Арендный поток: с 1-го дня покупки
Доходная часть
Актив: Готовый Арендный Бизнес
Доходность В ГОД: 9-12%
Часть с умеренными рисками
Доходность проекта 30-40%
Аудио-комментарий
про формирование инвестиционного портфеля


Структура инвестиционного портфеля
с минимальными рисками

Вводные данные
Актив: Объекты с торгов (Редевелопмент без реконструкции. Капитализация за счет ремонта и формирование арендного потока)
Инвестиции: 350 млн. ₽
Ежемесячный пассивный доход: 2,6-3 млн. ₽
Стоимость портфеля через 12 мес.: 390 млн. ₽

Структура инвестиционного портфеля с минимальными рисками

+ 20%
через год
Можем сделать ТАК ДЛЯ ВАС
Арендный поток: с 1-го дня покупки
Доходная часть
Актив: Готовый Арендный Бизнес
Доходность В ГОД: 9-12%
Часть с умеренными рисками
Доходность до 30%
Аудио-комментарий
про формирование инвестиционного портфеля


Структура инвестиционного портфеля
с умеренными рисками

ВВОДНЫЕ ДАННЫЕ
Актив: Объекты с торгов (Редевелопмент без реконструкции. Капитализация за счет ремонта и формирование арендного потока)
Инвестиции: 350 млн. ₽
Ежемесячный пассивный доход: от 1,7 млн. ₽
Стоимость портфеля через 14 мес.: 475 млн. ₽

Структура инвестиционного портфеля с умеренными рисками

Денежный поток: через 12-14 мес.
рисковая часть
Новое строительство
Доходность до 100%
+ 40%
через год
Можем сделать ТАК ДЛЯ ВАС
Арендный поток: с 1-го дня покупки
Доходная часть
Актив: Готовый Арендный Бизнес
Доходность В ГОД: 9-12%
Часть с умеренными рисками
Доходность до 30%
Аудио-комментарий
про формирование инвестиционного портфеля


Структура инвестиционного портфеля
с рисками

ВВОДНЫЕ ДАННЫЕ
Актив: Объекты с торгов (Редевелопмент без реконструкции. Капитализация за счет ремонта и формирование арендного потока)
Инвестиции: 350 млн. ₽
Ежемесячный пассивный доход: 1,2 млн. ₽
Стоимость портфеля через 14 мес.: 550 млн. ₽

Структура инвестиционного портфеля с рисками

Денежный поток: через 12-14 мес.
рисковая часть
Новое строительство
Доходность до 100%
+ 60%
через год
Можем сделать ТАК ДЛЯ ВАС
Ответьте на 3 вопроса

для формирования инвестиционного портфеля
НАЧАТЬ
Воронка поиска инвестиционного актива в Renton Yard
4
1
3
Более 250 объектов анализируют:
  • в отделе развития;
  • в отделе эксплуатации;
  • в юридическом отделе;
  • в финансовом отделе.
Более чем на 25 объектов составляются финальные заключения
2
РЕЗУЛЬТАТ
Более 125 000 объектов проходит автоматизированную фильтрацию Renton Yard
Более 8 900 объектов оценивает отдел мониторинга из 25-ти человек
Находим около 15 объектов за месяц с МАХ доходностью и минимальными рисками для инвестирования.
за 1 МЕСЯЦ
ШАГ
ШАГ
ШАГ
НАХОДИМ
+125 000
+87
+15
объектов
площадок по недвижимости
лучших объектов
для инвестирования
ШАГ
ИЗУЧАЕМ
ИСПОЛЬЗУЕМ
Объекты для инвестора
формируются по уникальной методике
Воронка поиска инвестиционного актива в Renton Yard
4
1
3
Более 250 объектов анализируют:
  • в отделе развития;
  • в отделе эксплуатации;
  • в юридическом отделе;
  • в финансовом отделе.
Более чем на 25 объектов составляются финальные заключения
2
РЕЗУЛЬТАТ
Более 125 000 объектов проходит автоматизированную фильтрацию Renton Yard
Более 8 900 объектов оценивает отдел мониторинга из 25-ти человек
Находим около 15 объектов за месяц с МАХ доходностью и минимальными рисками для инвестирования.
за 1 МЕСЯЦ
ШАГ
ШАГ
ШАГ
НАХОДИМ
+125 000
+87
+15
объектов
площадок по недвижимости
лучших объектов
для инвестирования
ШАГ
ИЗУЧАЕМ
ИСПОЛЬЗУЕМ
Объекты для инвестора
формируются по уникальной методике
ПОЧЕМУ
инвестиционные портфели по недвижимости стоит формировать в Renton Yard?


Опыт и кейсы наших специалистов доказывают высокий уровень экспертности и умение работать с большим количеством объектов недвижимости!
+920 млн. ₽
стоимость самого дорого реализованного нами актива

ваши активы упакованы в ваш собственный ЗПИФ
+190
РЕАЛИЗОВАНО

открыли в ЦФО, ЮФО, ПФО, СКФО, Рес. Коми, Крым сотрудники команды Renton Yard, среди которых член совета директоров Игорь Оточин

+2 320
+55 000
при формировании финансовых моделей для новых объектов (ГАБ, ТЦ)


торговых объектов
объектов готового
арендного бизнеса

торговых объектов
  • Выручка
  • количество покупателей
  • СРЕДНИЙ ЧЕК и др.
Используем ДАННЫЕ
+1,3 млрд. ₽
портфель из собственных активов

ПОЧЕМУ
инвестиционные портфели по недвижимости стоит формировать в Renton Yard?


Опыт и кейсы наших специалистов доказывают высокий уровень экспертности и умение работать с большим количеством объектов недвижимости!
+920 млн. ₽
стоимость самого дорого реализованного нами актива

ваши активы упакованы в ваш собственный ЗПИФ
открыли в ЦФО, ЮФО, ПФО, СКФО, Рес. Коми, Крым сотрудники команды Renton Yard, среди которых член совета директоров Игорь Оточин

+2 320
+55 000
при формировании финансовых моделей для новых объектов (ГАБ, ТЦ)


торговых объектов
торговых объектов
  • Выручка
  • количество покупателей
  • СРЕДНИЙ ЧЕК и др.
Используем ДАННЫЕ
+1,3 млрд. ₽
портфель из собственных активов

+190
РЕАЛИЗОВАНО

объектов готового
арендного бизнеса

Юридическая форма управления портфелем
Юридическая форма управления портфелем
Под каждый объект создается ООО Инвестора
1 ВАРИАНТ
2 ВАРИАНТ
Создаем Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) под несколько объектов
Формирование Инвестиционного портфеля
ООО «#1»
ООО «#2»
ООО «#3»
Объект #1
Объект #2
Объект #3
ЗПИФ Инвестора
Объект #1
Объект #2
Объект #3
Управление по договору доверительного управления Renton Yard
Управляющая компания
совместно с Renton Yard
Получить консультацию
Скачать шаблон договора
Ответьте на 3 вопроса

для формирования инвестиционного портфеля
НАЧАТЬ
Типы активов для инвестиций

Инвестор выбирает доходность, риски, а далее специалисты Renton Yard подбирают объекты для формирования портфеля недвижимости
Тип актива
Доходность
Степень риска
Начало поступлений
Готовый арендный бизнес (100% готовность):

ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
(пример: торговые центры, стрит-ритейл, отдельно стоящее здание супермаркета с прикассой)

ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
(пример: бизнес центры; административные здания офисного назначения, часть офисного здания)

СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
(пример: склады, производственные площади)
от 9%
Низкая
Сразу
Жилая недвижимость
(пример: квартиры, частные дома)
от 10%
Низкая
от 2 мес
Готовый арендный бизнес (50% готовности)
от 16%
Низкая
от 1 до 4 мес
Недвижимость РосИм
(пример: переуступка прав аренды с дальнейшим выкупом объектов находящихся на балансе Росимущества)
от 20%
Низкая
от 1 до 6 мес
Инвестиционный проект
(50% готовности)
от 20%
Умеренная
от 4 до 10 мес
Объект недвижимости, приобретенный на банкротных торгах
от 20%
Высокая
от 2 до 14 мес
Инвестиционный проект (0% готовности)
от 30%
Высокая
от 12 до 18 мес
Редевелопмент под апартаменты
приобретение административного здания с целью последующего редевелопмента под апартаменты 
от 38%
Высокая
от 12 до 36 мес
Земельный участок
с последующим строительством на нем торгового объекта и реализации как ГАБ
от 40%
Высокая
от 12 до 18 мес
Тип актива
Доходность
Степень риска
Начало поступлений
Готовый арендный бизнес (100% готовность):

ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
(пример: торговые центры, стрит-ритейл, отдельно стоящее здание супермаркета с прикассой)

ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
(пример: бизнес центры; административные здания офисного назначения, часть офисного здания)

СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
(пример: склады, производственные площади)
от 9%
Низкая
Сразу
Жилая недвижимость
(пример: квартиры, частные дома)
от 10%
Низкая
от 2 мес
Готовый арендный бизнес (50% готовности)
от 16%
Низкая
от 1 до 4 мес
Недвижимость РосИм
(пример: переуступка прав аренды с дальнейшим выкупом объектов находящихся на балансе Росимущества)
от 20%
Низкая
от 1 до 6 мес
Инвестиционный проект
(50% готовности)
от 20%
Умеренная
от 4 до 10 мес
Объект недвижимости, приобретенный на банкротных торгах
от 20%
Высокая
от 2 до 14 мес
Инвестиционный проект (0% готовности)
от 30%
Высокая
от 12 до 18 мес
Редевелопмент под апартаменты
приобретение административного здания с целью последующего редевелопмента под апартаменты 
от 38%
Высокая
от 12 до 36 мес
Земельный участок
с последующим строительством на нем торгового объекта и реализации как ГАБ
от 40%
Высокая
от 12 до 18 мес
Ответьте на 3 вопроса

для формирования инвестиционного портфеля
НАЧАТЬ
Примеры отобранных объектов с разной доходностью от Renton Yard
Примеры отобранных объектов с разной доходностью от Renton Yard
Отправить заявку
Отдел мониторинга из 25 человек анализирует более 87 площадок на наличие нужного объекта
Клиент отправляет заявку, ответив на 4 вопроса
формируется подборка объектов, которые подходят по ТЗ клиента
Если объекты интересны, переходим к 5-му этапу. Если нет, поиск начинается заново

  • Анализ локации
  • Юридическая чистота
  • Техническое заключение
  • Маркетинговый анализ
  • Финансовый анализ
Составляем подробное экономическое заключение
Рассчитываем объем инвестиций в редевелопмент и сроки работ
Поиск
Подборка из ТОП-10 объектов
Согласование
с клиентом
Анализ объекта
Брокеридж
Финальное заключение
Выходим на сделку
Пример аудита PDF
01
02
03
04
05
06
07
08
если требуется, далее
начинаются этапы по редевелопменту
(см. выше)
Начните работу с Renton Yard с подбора нового актива

Запрос
Наши услуги
Формирование инвестиционного портфеля
Покупка объекта на торгах по банкротству:
Управление инвестиционным портфелем
Консалтинг, анализ, заключения по объекту недвижимости
Создание готового арендного бизнеса под ключ:
  • Формирование стратегии
  • Подбор и приобретение актива
  • Поиск предложений на торгах;
  • Экспертный анализ объекта;
  • Юридическая экспертиза;
  • Подписание договора;
  • Фиксация итоговой цены;
  • Сопровождение участия на торгах
  • Facility Management (FM):
эксплуатация, клининг, охрана;
  • Редевелопмент
  • Брокеридж
  • Составление финансовой модели
  • Юридическое заключение
  • Юридическое сопровождение
  • Техническое заключение
  • Анализ GEO-локации
  • Маркетинговый анализ
  • Помощь в получении ипотеки
  • Торгового центра;
  • Офисного помещения;
  • Производственного помещения
- Готовый арендный бизнес (ГАБ);
- Инвестиционный проект;
- Торговый центр;
- Офисные помещения;
- Помещения свободного назначения;
- Земельный участок;
- Производственные помещения;
- Квартиры, апартаменты, дома
  • Property Management (PM):
FM + взаимодействие с арендаторами
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
Преимущества инвестиций в недвижимость с Renton Yard


Инвестируем в проекты свой собственный капитал, разделяя с партнерами все риски. У нас отлаженная схема работы по подбору объектов, проведению аудита.
Наши объекты - это надежные инвестиции.


Пример аудита объекта
Пример отчета PDF
РАЗРАБОТКА
ИНВЕСТИЦИОННОЙ
СТРАТЕГИИ
ЭФФЕКТИВНОЕ
КОММЕРЧЕСКОЕ
УПРАВЛЕНИЕ
РОСТ СТОИМОСТИ
АКТИВА ПРИ ЕГО
ПРОДАЖЕ
ЗАЩИТА
ОТ ИНФЛЯЦИИ
ВЫСОКАЯ
НАДЕЖНОСТЬ
Преимущества инвестиций в недвижимость с

Renton Yard
О Renton Yard
Представьте, что ваш сегодняшний капитал вырос в три раза за последние 8 лет. Вы получаете стабильно высокий пассивный доход, владеете несколькими бизнесами, землей и сдаете жилую недвижимость премиум - класса.

Как вы этого достигнете? Присоединитесь к числу инвесторов, которые собрали свои портфели вместе с «Renton Yard».
У здания большой потенциал, но ему явно необходим капитальный ремонт или редевелопмент? Мы берем это на себя, ведь мы знаем специфику проблемных активов и особенности строительства на коммерческих объектах.

Не хотите тратить время на контроль над активами? Управляющая компания, входящая в ГК «Рентон Ярд» возьмет ваши активы под свой контроль и позаботится об их эксплуатации.
Для начала, мы определим ваш риск-профиль как инвестора и соберем объекты, подходящие именно под ваш стиль ведения бизнеса и желаемый доход.

Затем, наши эксперты, которые работают на рынке коммерческой недвижимости уже более 12 лет, проанализируют тысячи объектов, чтобы найти ликвидный, окупаемый актив именно для вас.
Инвестируйте с нами и становитесь тем, кто получает от своих активов максимум прибыли
У здания большой потенциал, но ему явно необходим капитальный ремонт или редевелопмент? Мы берем это на себя, ведь мы знаем специфику проблемных активов и особенности строительства на коммерческих объектах.

Не хотите тратить время на контроль над активами? Управляющая компания, входящая в ГК «Рентон Ярд» возьмет ваши активы под свой контроль и позаботится об их эксплуатации.
Для начала, мы определим ваш риск-профиль как инвестора и соберем объекты, подходящие именно под ваш стиль ведения бизнеса и желаемый доход.

Затем, наши эксперты, которые работают на рынке коммерческой недвижимости уже более 12 лет, проанализируют тысячи объектов, чтобы найти ликвидный, окупаемый актив именно для вас.
Команда Renton Yard

СМИ о нас | Новости

    Партнеры Renton Yard
    Наши партнеры - ведущие российские компании в области инвестиций, консалтинга и девелопмента
    Опишите вашу задачу,
    мы сделаем анализ и решим ее
    За консультацией обращайтесь через любой удобный для Вас мессенджер
    WhatsApp
    Telegram
    Phone


    Tel: +7 (495) 989-25-25 | +7 (968) 625-25-25
    E-mail: sale@renton-yard.ru
    Адрес: г. Москва, Нижний Кисловский пер., д.6 стр 2



    Tel: +7 (499) 372-06-72 | +7 (383) 319-00-00
    Адрес: г. Новосибирск, ул.Селезнева, д.47
    Web: otelit.ru



    Tel: +7 (988) 251-63-04
    Адрес: г. Ростов-на-Дону, пр. Королёва, 5/3, офис 414
    E-mail: inga.ooo@yandex.ru
    Мы - коллектив профессионалов на рынке недвижимости, который способен решить самые сложные задачи
    4 представительства по России и 1 в Турции
    Главный офис в Москве:
    Офис в Новосибирске:
    Офис в Ростове-на-Дону:


    Tel: + 90 534 824 5885
    Адрес: Antalya, Konyaaltı, Uncalı Mah. , Toroslar Cad., 1283 Sk., Samut Comfort Palace

    Офис в Турции:
    Расширяем границы...


    Tel: +7 (939) 509-50-50
    Адрес: Респ. Татарстан, г. Казань, Улица Салиха Сайдашева, д. 12, квартира/офис 512
    Офис в Казани:
    ГК Renton Yard
    +7 (495) 989-25-25 | +7 (968) 625-25-25
    sale@renton-yard.ru
    г. Москва, Нижний Кисловский пер., д.6 стр 2
    Наши услуги | О компании | Новости | Вакансии | Контакты
    © 2023 Renton Yard
    (Продажа | Покупка | Аренда)
    Получить консультацию

    Об инвестициях в недвижимость
    Рассказывает Член Совета директоров Renton Yard — Дарина Солодкова
    АУДИО-ОБРАЩЕНИЕ