Главная / Портфолио
Проекты
Доходность проекта — до 120% за 6 месяцев
Редевелопмент банкротного пула недвижимости
Рост стоимости актива: +92% за 8 месяцев
Редевелопмент торгового объекта в густонаселённом районе
Рост стоимости актива: +114% за 9 месяцев
Редевелопмент офисного здания в торговый центр
*Проект реализован при финансовом участии партнера
Приобретено 3-этажное офисное здание класса C с низкой заполняемостью.
Актив получил стабильный арендный поток и реализован по значительно более высокой стоимости.
Финансовые показатели:
Москва, район Аэропорт • 2020 г.*
- объект был полностью перепрофилирован в торговый центр;
- проведена реконструкция фасада;
- сформирован пул федеральных арендаторов.
Актив получил стабильный арендный поток и реализован по значительно более высокой стоимости.
Финансовые показатели:
- Покупка — 150 млн
- Инвестиции — 40 млн
- Реализация — 321 млн
- Рост МАП — 3,3 млн ₽
- Рост стоимости актива — +114%
- Срок реализации проекта — 9 месяцев
Москва, район Аэропорт • 2020 г.*
*Проект реализован при финансовом участии партнера
Приобретён недозагруженный коммерческий объект площадью 3 500 м², фактически использовалось лишь 50% площадей.
Мы провели реконструкцию здания, благоустройство территории и сформировали пул федеральных арендаторов с якорем — супермаркетом «Перекрёсток».
В результате объект был превращён в ликвидный торговый центр с устойчивым арендным потоком.
Финансовые показатели:
Московская область, г. Химки • 2020 г.*
Мы провели реконструкцию здания, благоустройство территории и сформировали пул федеральных арендаторов с якорем — супермаркетом «Перекрёсток».
В результате объект был превращён в ликвидный торговый центр с устойчивым арендным потоком.
Финансовые показатели:
- Покупка — 200 млн
- Реализация — 385 млн
- Рост МАП — 4,2 млн ₽/мес
- Рост стоимости актива — +92%
- Срок реализации проекта — 8 месяцев
Московская область, г. Химки • 2020 г.*
*Проект реализован при финансовом участии партнера
На банкротных торгах был приобретён пул из 5 объектов недвижимости. Активы имели юридические ограничения и не имели стратегии реализации.
Мы провели юридическую очистку активов, сформировали стратегию редевелопмента и реализовали объекты как отдельные ликвидные продукты.
Финансовые показатели:
Московская область, г. Химки • 2020 г.*
Мы провели юридическую очистку активов, сформировали стратегию редевелопмента и реализовали объекты как отдельные ликвидные продукты.
Финансовые показатели:
- Покупка пула — 540 млн ₽
- Реализация БЦ (Москва) — 980 млн ₽
- Реализация объектов в регионах — 48 млн ₽
- Срок — 6 месяцев
- Доходность — до 120%
Московская область, г. Химки • 2020 г.*
- Редевелопмент
- Производство
- ЦОДы
- Спортивные проекты
Оферта
Политика обработки персональных данных
Согласие на обработку персональных данных
Политика обработки персональных данных
Согласие на обработку персональных данных